天津证监局：“十五五”四措并举推动REITs扩容提质
中新网天津9月24日电 (孙翼飞)记者在天津市政府新闻办23日举行的“开局起步‘十五五’”系列主题新闻发布会上获悉，天津证监局“十五五”期间将聚焦REITs扩容提质，重点推进四项工作。
图为发布会现场。(天津市政府新闻办供图)
聚焦重点领域，推动首发扩募双轮驱动。围绕商业不动产和港口物流、交通运输等优势领域，加快成熟项目发行上市，打造一批首单、首批标志性案例；支持上市REITs依规扩募，整合同类存量资产，提升运营效率。
完善全链条服务，提速项目培育申报。动态更新REITs项目储备库，构建“储备一批、培育一批、申报一批、发行一批”滚动推进机制；依托市级REITs工作专班打通土地续期、国资备案等关键堵点。
构建多层次格局，实现资产分类盘活。巩固机构间REITs先发优势，做优做强公募REITs，形成“大体量成熟资产发行公募REITs、中小型优质资产发行机构间REITs”的分层盘活格局。
强化存续期监管，严守合规风控底线。压实基金管理人主体责任，强化信息披露监管，规范募集资金使用，常态开展底层资产运营监测，维护投资者合法权益。
天津证监局局长张文鑫介绍，目前全市共有2只公募REITs，累计融资近47亿元；累计申报11单机构间REITs、获批7单，已发行6单、融资近67亿元，位居全国前列。
张文鑫表示，下一步天津证监局将落实落细规划部署，力争“十五五”期间REITs发行规模、资产盘活成效再上新台阶，有力服务全市经济社会高质量发展。(完)
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